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環球醫療金融與技術咨詢服務有限公司

2016

年度報告

財務報表附註

截至

2016

12

31

日止年度

2.5

重大會計政策概要(續)

無形資產(除商譽外)

個別收購的無形資產於初步確認時按成本計量。於業務合併時收購無形資產的成本乃為收購當日的公

平值。無形資產之可使用年期評估為有限或無限。有限年期之無形資產其後於可使用經濟年期內攤

銷,並在有跡象顯示無形資產可能出現減值時評估減值。有限使用年期之無形資產之攤銷年限及攤銷

方法最少於各財政年度末進行檢查。

租賃

凡將資產擁有權(法定權利除外)之大部分回報與風險撥歸本集團之租賃列為融資租賃。融資租賃生效

時,租賃資產之成本將按最低租賃付款額之現值轉撥成本,並連同租賃責任(利息部分除外)入賬,以

反映採購及融資。資本化融資租賃所持之資產,包括融資租賃之預付土地租賃款,均列入物業、廠房

及設備內,並按租賃年期或資產之估計可使用年期兩者之中孰短者計算折舊。上述租賃之融資成本自

損益表中扣除,以於租賃年期內作出定期定額扣減。

通過融資性租購合同獲得的資產列為融資租賃,但於資產預計可使用年期內攤銷。

倘本集團作為融資租賃出租方時,應收最低租賃款額與初始直接成本之款項於財務狀況表列作貸款及

應收款項。於訂立租賃時亦會確認未擔保餘值。應收最低租賃款額、初始直接成本及未擔保餘值之和

與其現值之差額確認為未實現融資收益。未實現融資收益在租賃期內採用實際利率法確認。

資產所有權的絕大部分回報與風險由出租人保留的租賃乃列為經營租賃。倘本集團為出租人,由本集

團以經營租賃出租的資產乃計入非流動資產,而經營租賃的應收租金按租約年期以直線法計入損益

表。倘本集團為承租人,經營租賃的應付租金在扣除自出租人的激勵收入後按租約年期以直線法列支

於損益表中。

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