Universal Medical Interim Report 2019

通用環球醫療集團有限公司 68 簡明綜合中期財務資料附註 2. 會計政策和披露的變動(續) (a) 採納香港財務報告準則第 16 號(續) 作為承租人-以前歸類為經營租賃的租賃 採納香港財務報告準則第 16 號影響的性質 本集團擁有各種樓宇、預付土地租賃款的租賃合約。作為承租人,本集團先前根據對租賃是否將 租賃資產所有權附帶的絕大部分風險和報酬轉移給本集團的評估,將租賃分類為融資租賃或經營 租賃。根據香港財務報告準則第 16 號,本集團對所有租賃採用單一方法確認及計量其使用權資產 及租賃負債,惟低價值資產租賃(以租賃方式選出)及短期租賃(由標的資產類別選出)的兩項選擇 性豁免除外。本集團已選擇對 (i) 低價值資產 (ii) 在生效日期,租約期限為 12 個月或以下的租賃不確 認租賃的使用權資產及租賃負債。相反,本集團在租賃期內以直線法確認與該等租賃相關的租賃 付款為費用。 對過渡的影響 2019 年 1 月 1 日的租賃負債根據剩餘租賃付款的現值進行確認,使用 2019 年 1 月 1 日的增量借款利 率進行折現,並包括在計息銀行及其他融資中。 使用權資產按租賃負債金額計量,並根據 2019 年 1 月 1 日前在財務狀況表中確認的與租賃相關的 任何預付或應計租賃付款金額進行調整。所有這些資產在該日以香港會計準則第 36 號為基礎進行 減值評估。本集團選擇在財務狀況表中單獨列示使用權資產。 於 2019 年 1 月 1 日應用香港財務報告準則第 16 號時,本集團已使用以下選擇性實務變通: ? 對於租賃期於首次採用日 12 個月內結束的租賃採用確認豁免 ? 如果合同包含續租或終止租賃的選擇權,則可在確定租賃期時使用後見之明

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