Universal Medical Interim Report 2019

71 2019 中期報告 簡明綜合中期財務資料附註 2. 會計政策和披露的變動(續) (a) 採納香港財務報告準則第 16 號(續) 新會計政策摘要(續) 售後回租 香港財務報告準則第 16 號規定售後回租交易根據香港財務報告準則第 15 號有關轉讓相關資產是否 應作為銷售入賬的規定而釐定。應用香港財務報告準則第 16 號後,本集團將按香港財務報告準則 第 15 號的規定評估售後回租交易是否構成出售承租人銷售。對於不符合銷售規定的轉讓,本集團 將轉讓所得款項入賬為香港財務報告準則第 9 號範圍內的售後回租安排的長期應收款項。根據香 港財務報告準則第 16 號過渡條文,於首次應用日期前訂立的售後回租交易不會重新評估,但新規 定可能會部分影響本公司於首次應用日期或之後訂立的售後回租交易。 在中期簡明合併財務狀況表及損益表中確認的金額 本集團的使用權資產和租賃負債(包括在計息銀行及其他融資中)的賬面金額以及期間的變動如 下: 使用權資產 租賃負債 物業 預付土地 租賃款 合計 人民幣千元 人民幣千元 人民幣千元 人民幣千元 (未經審核) (未經審核) (未經審核) (未經審核) 於 2019 年 1 月 1 日 22,851 132,134 154,985 1,351,464 增加 825 – 825 994,125 收購子公司 – 426,600 426,600 – 折舊費用 (4,118) (1,322) (5,440) – 利息費用 – – – 36,317 支付 – – – (198,950) 於 2019 年 6 月 30 日 19,558 557,412 576,970 2,182,956 截止至 2019 年 6 月 30 日的六個月期間,本集團由於短期租賃確認的租賃費用為人民幣 7,545 千元。

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